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物业公司


一、物业管理公司资质为三级    
 1.一级物业管理企业资质必备条件:      
          (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;      
          (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);       
          (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;     
          (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;     
          (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;     
          (6)企业经营年限必须在3年以上;     
          (7)企业注册资本50万元以上(含50万元)    
 2.三级物业管理企业资质必备条件:       
          (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;     
          (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;      
          (3)企业注册资本10万元以上(含10万元);    
  3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。     

对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。    

物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料      
 1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)     
   (1)物业管理公司资质申请报告;      
   (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件;     
   (3)管理章程;      
   (4)公司法定代表人任命或聘任书;     
   (5)验资证明;      
   (6)经营场所证明;      
   (7)拥有或委托管理物业证明(委托管理协议书);      
   (8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;     
   (9)其他有关资料。  
 2、外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资)      
除需要提供内资企业申报审批所需的有关资料外,还需要提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的标准文件。 

3、私营企业      
   (1)业主身份证明(复印证);     
   (2)业主的工作简历;     
   (3)申请资质审批的报告;     
   (4)管理章程;     
   (5)验资证明;     
   (6)经营场所证明;  
   (7)拥有或委托管理物业的证明;     
   (8)雇员的名册;      
   (9)专业技术人员的资格证书;     
   (10)其他有关资料。


          以上信息只是个简单说明,如想了解详细信息。
    请拨打咨询电话:400-021-9168     021-5017 1755 

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